Casa Stefania – Caltanissetta

• 14 Zimmer

• 5 Badezimmer

• 367 m²

• 3°

Casa Stefania ist ein wunderschönes, restauriertes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das als Gästehaus mit vier vollständig separaten Apartments genutzt wird. Im Zentrum von Caltanissetta bietet es eine großartige Balance zwischen Charakter und Komfort.

Drei der Apartments im ersten und zweiten Stock sind bereits an Urlauber und andere Besucher vermietet, während das letzte wunderschön als Familienhaus gestaltet ist und sich ideal zum Wohnen eignet, während man die Unterkunft im Erdgeschoss verwaltet.

Die ersten vier der fünf Stockwerke des hohen Reihenhauses sind mit einem privaten Aufzug ausgestattet.



VOLL AUSGESTATTETE GÄSTEAPPARTEMENTS
Jedes der drei Appartements verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine vollständig eigenständige Unterkunft für bis zu vier Personen. Ein Schlafzimmer verfügt entweder über ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten und das Wohnzimmer über ein Schlafsofa oder Platz für ein weiteres. Es gibt eine voll ausgestattete Küche, die einfach ist, aber alles bietet, was ein Gast für einen längeren Besuch in der Stadt benötigt.

Besucher können die frische Luft und den Sonnenschein auf den geräumigen Balkonen genießen, die mit schmiedeeisernen Geländern ausgestattet sind. Doppelverglaste Fenster und Klimaanlagen in jedem Zimmer garantieren einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Diese Wohnungen werden komplett möbliert und mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft und sind sofort bezugsfertig.



EIN SCHÖNES HAUS ZUM WOHNEN
Die Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes ist ein wunderschön gestalteter Wohnraum mit drei Schlafzimmern, der perfekt für eine junge Familie geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer ist riesig, lichtdurchflutet und verfügt über ein eigenes Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das derzeit als Home-Office genutzt wird.

Drei Terrassen bieten einen Panoramablick über die Dächer der umliegenden Häuser und sind den ganzen Tag über von der Sonne beschienen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls schön hell und luftig, und die Küche ist modern und einladend.



MÖGLICHKEITEN FÜR WEITERE RENOVIERUNGEN UND ERWEITERUNGEN
Casa Stefania wird durch eine kleine Eingangshalle im Erdgeschoss vervollständigt, die eigentlich nur als Aufzug dient. Ein größerer Raum nebenan könnte jedoch umgestaltet und in einen echten Empfangsbereich umgewandelt werden.

Eine weitere Wohnung ist groß genug, um in zwei Einheiten aufgeteilt zu werden, und durch eine Renovierung dieser Wohnung würde sich die Gesamtzahl der Gästewohnungen auf fünf erhöhen.

Der Verkäufer besitzt außerdem ein weiteres dreistöckiges Gebäude mit 300 m² Innenfläche, das sich nur dreißig Meter die Straße hinauf befindet. Dieses muss komplett renoviert werden, aber in Anbetracht dieser Tatsache werden Angebote in der Größenordnung von nur 50.000 € eingeholt. Es gibt also nahezu unbegrenztes Potenzial für eine Erweiterung des Unternehmens.


EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE